4图凤鸣缇香一手房便宜卖，大厂花听泉楼盘多少钱每平
来源：整理 编辑：美酒知识 2024-07-16 19:35:57
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1，大厂花听泉楼盘多少钱每平
14年我也考虑过这地方，最后放弃了1离国道进 脏 刮风都是土 2吵 铁路边上 你懂得 3有辐射 4挨着下店的钢厂 饮用水堪忧。对面的天骄园会强点。。。。总体可以参考旁边的安馨丽景
2，李叔叔打算购买一套新房在咨询的过程中他发现如果分期付款购买
设此房原价为X万元，则有1.15X-0.9X=10解得：X=40(万元)所以，如果一次性付清的话，就要准备0.9*40=36万元。（因为是优惠了10%）请采纳，谢谢假设房子原价为a元，那就是1.15a-0.9a=4那么a就是16.所以这套房子的原价是16万。 请问你这个问题是不是问错了。现在还有16万德房子吗算式法，不用方程。分期与一次性付清相差：（1+15%）-（1-10%）=25%他一次性付清需要准备的钱：10÷25%=40（万）
3，李叔叔打算购买一套新房分期付款要加价百分之十五一次付清可优
原价=4÷(15%+20%)=4÷0.35≈11.4786万元。4÷（15%﹢10%）＝16﹝万元） ˉˉˉˉˉˉˉˉˉˉ ? 先算把4万元对应的率先求出来，再相除。基本数量关系式；对应的数量÷对应的分率＝单位〝1〞的量数量关系式；分期付款比现金购买多的÷（分期付款要加价的率＋一次性付清房款优惠的率）＝这套房子的原价
分期付款：1x(1+15%)=1.15
一次性付款：1x（1-10%）=0.9
4除以（1.15-0.9）=16（万元）
答：这套房子原价16万元。
4÷【（1+15%）-（1-10%）】
=4÷（1.15-0.9）
=4÷0.25
=16（万元）
答:这套房子原价16万元。1+0.15=1.15 1-0.1=0.9 1.15-0.9=0.25 4除0.25=16万元
假设这套房子原来X万元，则可得（1-10%）X+16=（1+15%）X
可得X=64
4，买房新房44万到拿到房产证还需要多少钱
房产证办理买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。从办理贷款到交房，再到办理房产证需要缴纳的费用： 1、印花税 在签订了购房合同后，别忘了在交纳首付款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0.5‰交纳。 2、契税：2002年7月1日以后，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，在交纳契税时，120平方米以上部分按照3%的比例交纳，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交纳。 3、共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。 4、房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳；房屋所有权证：所有权证每件4元；印花贴税：每件5元。
5，买一手房地产要收费代办房产证合理吗
合理，一般都是加在各种税费里的。一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。二、开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。三、物业管理收取的费用：1.物业管理费用：以合同约定为准。2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)4.停车管理费四、物业装修管理收取的费用：1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。2.装修管理费3.垃圾消纳费4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。五、新房交房费用缴纳注意事项1.公共维修基金：何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定，公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有权拒绝。2.契税：按规定，契税应在办理产权证时交，有很多开发商会要求入住前就交，业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。3.维修基金：目前有不少物业公司，利用早于交纳维修基金规定出台的关于普通住宅和高档住宅物业管理的收费规定，误导业主在交纳共同维修基金的同时，在收房时再交纳大、中修费，对这种重复收费的做法，业主有权拒绝。具体可见国土和房管局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》。总体而言，业主在收楼时只需按照购房合同和补充协议的约定，交齐收楼时应交纳的购楼款，建设单位就应将钥匙直接交给买房人，如果买房人和建设单位在签订购房合同时对《房屋使用、管理、维修公约》进行过承诺，还应交纳自己承诺缴纳的物业管理费用。4.物业费：一般来说，物业管理费交一年，具体以合同约定为准。5.北方城市取暖费：一般情况，对物业公司代收的取暖费，买房人在供暖开始前缴纳即可，不一定要在入住前缴纳，并有权拒绝缴纳办理入住手续前的供暖费。6.其他各种收费：交房时，开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理，但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此，也完全可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。同样，购房合同中如果明示了提供有线电视、热水、门禁系统、宽带系统等，而未明示在交房时需另外收取费用的，在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。如果你是贷款买房,开发商是你的担保人.如果你不还款,银行是要从开发商帐户划账的.所以,开发商有权要求你在收房的时候,就办房产证.一般开发商,自己不会去代你办理房产证,所以,基本上都是找中介公司,但这个钱,也没多少,几百块而已,好多开发商都不收你的钱了.不过,大部分的开发商,是要求你来出这个钱的.你自己去办??唉,累着呢,不知道要牺牲多少时间,路程,而且,你没办过房产证,人家说让你拿什么什么什么东西,你也不知道是什么..........所以,还是让别人帮你办吧.如果你是一次性付款买的房,办不办房产证,什么时候去办,是你的自由,开发商无权要求你在入住的时候就办理房产证.
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