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1，天津市和平区的二手房房源

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天津市和平区的二手房房源

2，天津二手房销售

都有五险一金 顺驰 中原 等等 都可以 前景不太好 现在买卖量太低 只能做做租赁

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3，天津二手房买卖

最快一周。现实行房地产资金监管。买方的钱要打到你在银行的资金监管账户里。买房人什么时间拿到产权证。你什么时间可以使用钱。建议过户是办理个快件。交600左右。最快一周产权证可下发。你就可以使用钱了。

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4，天津房产信息

你可以到抓破网看看，上面提供大量的天津房产信息，包括天津租房信息、天津二手房信息等天津房产信息，其中有个人发布的也有中介发布的，信息很全面。http://tj.zhuapo.com
天津银行会因为贷款审批的需要可能会扣留房产证一直到银行审批或者放款，放款后肯定还会还给你的。 到时候到房管局进抵押 银行拿走一个他项权证，在你的房本上盖个章 在房管局出他向备案。贷款完事之后银行肯定不会压你房产证的 这个你放心天津星火贷款 刘海

5，天津二手房价格

大概得七八千吧。买二手房子经济实惠。税费给你看一下。一、购新房费用：房款+储藏室款+契税[房款×1.5%+储藏室×3%]+维修基金[（房款＋储藏室）×1％] 二、新房按揭贷款： （1）、贷款年限最高30年。：(年龄＋贷款年限)男：不超过65岁，女：不超过60岁。 （2）、按揭贷款首付：房款的30%+储藏室款＋契税＋维修基金 （3）、贷款金额：（房款的70％）且最多贷到仟位。 （4）、月还款：贷款金额×贷款系数。 （5）、所需证件：夫妻双方身份证?户口本?结婚证?收入证明? 主贷人的正楷手章。 （6）、 80元抵押登记费用 三、最高贷款金额计算： 1、公积金贷款最高额限制条件： （1） 公积金贷款最高金额40万元， （2） 最高可贷款额为所购房款的80％， (3) 最高贷款金额＝公积金月交金额 ÷ [个人缴存率（一般10％）＋ 单位缴存率（一般10％）]×[还款能力系数（一般为0.4）＋单位缴存率（一般10％）]×12×贷款年限。 2、贷款年限最高30年，且（年龄＋贷款年限）男：不超过65岁；女：不超过60岁。 3、贷款费用还包括担保费：贷款金额×固定系数。 4、公积金贷款首付：房款的20％＋储藏室款＋契税＋维修基金 5、所需证件：身份证、户口本、结婚证、公积金卡、夫妻双方正楷印章。 六、二手房买卖 1、费用： （1）中介费：成交价格×1％ （2）契税：评估价×1.5％ （3）交易费：6元每平米×（楼房面积＋储藏室面积） （4）营业税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×5.55％ （5）个人所得税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×1％ （6）差额营业税（产权面积超过144平米时）：（评估价－上次成交价）×5.55％ （7）工本费：80元，抵押登记费80元。 （8）土地出让金：评估价×1％（平房土地证过户涉及、以及原来通过划拨形式取得的土地的楼房将要涉及，如东区、西区、岳园小区、中保、建设楼等） 2、二手房按揭贷款： （1） 限制：价格在15万元以上、房龄10年以内的楼房。 （2） 贷款年限：最长20年且（年龄＋贷款年限）男不超过60岁，女不超过55岁。 （3） 首付评估价格的最低30％ （4）贷款所需费用：除上述费用外还需交费用 a) 评估费：评估价×2‰ b) 保险费：贷款金额×系数 c) 代办贷款费用：贷款额×1％（中发收） （5）贷款所需资料：同新房所需资料 3、二手房公积金贷款： （1） 首付最低30％，确定最终贷款金额同新房公积金贷款。 （2） 贷款年限最长20年。 （3） 贷款费用除上述费用还需： 评估费：评估价×2‰ 担保费：系数×贷款金额 代办贷款费用：500元每件（自己办理可不交） 4、二手平房买卖：平房不能作按揭贷款。涉及费用见“费用” （1）中介费：成交价格×1％ （2）契税：评估价×1.5％ （3）交易费：6元每平米×（楼房面积＋储藏室面积） （4）营业税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×5.55％ （5）个人所得税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×1％ （7）工本费：80元，抵押登记费80元。 （8）土地出让金：评估价 ╳ 1%这是我们公司自己总结的！

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