康华葡萄酒厂项目投资的决策，求高手解决一道财务管理题目题目见内要详细过程

1，求高手解决一道财务管理题目题目见内要详细过程

这个题目是一个通过求PV来评估项目的问题。年初的现金流量为-1000，因为有一年的建设期，第二年年初还要流出流动资金-200，第二年末才有现金流入，第2年～第6年的现金流量为1000*60%*0.7（收入的税后现金流量）+1000/10*0.3（折旧抵税）=450，第7年～第11年的现金流量为800*0.6*0.7+1000/10*0.3=366,同时在第11年还会流入200的流动资金。计算公式如下PV=-1000+（-200）/1.08+(450*(1-1.08^-5)/0.08)/1.08+(366*(1-1.08^-5)/0.08)/1.08^6+200/1.08^11=1485>0（万）项目可行

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2，葡萄酒投资有何秘诀

稀缺性　　投资级葡萄酒必须要有稀缺性。投资的增长是源于产量的限定，只有市场增长的需求跟产量限定的稀缺性形成较大的落差时，葡萄酒才具有增值的潜力。如果某款葡萄酒的产量是无限制的，市场需求也不是很大，那么就不具备投资的属性。卓越的质量　　投资级的葡萄酒必须要有卓越的质量。目前市场上，大多数的葡萄酒都是短期饮用型的，质量达不到投资的需求。一款投资型的葡萄酒，应该具有广泛认知的卓越质量，并在长期储存后质量不会出现明显下降。品牌知名度　　投资型的葡萄酒必须要有较高的品牌知名度。投资葡萄酒是为了增值后的变现，如果一款葡萄酒满足了前两个条件，但品脾知名度不高，那么在变现的时候会相对比较困难。渠道和存储是关键寻找优质酒商

秘诀就是：不懂别买。

你好！乌鲁木齐志和印象商贸有限公司世界葡萄酒连锁超市机构温馨告知，葡萄酒的投资是一门很深奥的学问咯，首先保证你所收藏的酒品是名庄的具有收藏价值的酒品，还要保障这种酒品在市面上是有认可度的，基本是要保证酒品是从生产国、生产酒庄原瓶原装的产品，还有就是收藏条件的具备都是有严格要求的哦，这个只是基础。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

葡萄酒投资有何秘诀

3，酒庄投资都要注意哪些问题呢

1、酒庄选址北京山合水易规划设计院酒庄设计研究中心的专家认为：在酒庄设计之初要选对地址，好的酒庄出好酒、好葡萄是酿造好酒的基础。只有注重葡萄质量，才可以酿出好的葡萄酒。而要提高葡萄质量，就必须严格控制亩产量，这是设计酒庄的第一要素。酒庄设计选址的第二要素：限产。对葡萄平均产量有着严格的控制，在葡萄生长过程中会去除过多的果穗，以达到限产的目的。葡萄株行距必须合理，采用单杆双臂或水平龙干架式树形，让阳光充分照射每串葡萄；每株葡萄枝条修剪后仅留芽20至30个，疏果后仅保留10至15穗葡萄，严格限产，使留下的每串葡萄都能获取充足营养，以获得最佳质量的葡萄原料。酒庄设计选址的第三要素：优良品种。葡萄品种最好是优良酿酒葡萄品种，抗病、抗虫、酿出的酒口感要好。　　　酒庄设计选址的第四要素：选择适合的地理环境和气候。选择好的适合种植葡萄的土地山坡地势，富含石灰质的砾石混合土壤，土质疏松，透气性好，土质排水性要好，能够有效反射阳光和储存热能，并能促进葡萄根系向土壤深层扎根吸收养分。2、国外购买酒庄要谨慎　　　投资国外的酒庄有学问，购买酒庄，涉及的因素远远超出金钱和经验。无论欧洲、美洲还是大洋洲，气候环境及地理风貌都与亚洲相差极大，当地人的工作和生活方式也不尽相同。对此，投资者不能以平素的投资态度来衡量酒庄投资，很多因素是难以凭经验预测的，因此，无论购买哪里的酒庄，购买之前，有必要听取好建议。3、注重酒庄管理　　　为了使酒庄投资回报更高，雇用技艺精良的酿酒师和产业顾问是最妥当的，或提供足够的资金以确保有效运作。如今葡萄酒产业是农业、食品加工业、快速消费品行业、奢侈品制造和营销业的复杂混合体。对任何企业而言，要理解所有因素并跟进瞬息万变的行业和市场是殊为不易的。更不容易的是，让一个在葡萄酒行业毫无经验的投资者将公司纳入正轨。

国内酒庄投资一般以投资建酒庄为主，而建立的酒庄一般是葡萄酒庄居多，在山合水易看来，既然是建设酒庄，最重要的是看投资者的资金，投资额的多少决定着项目的大小、程度；再者就是选址，建立葡萄酒庄一定要有大片的葡萄园作为原料支持，而一块好的土地和当地的气候在很大程度上决定了，种出的葡萄的品质，以及将来所酿造出的葡萄酒的级别；然后是请到好的酿造师为你把关，在生产环节上保证品质，再加上一个好的管理团队，您的投资一定很大有所获的。

酒庄这块不是很了解，我就说下我自已的一些想法吧！第一是你这个酒庄的定位，你是想高端还是中端。第二，根据你的定寻找你的客源集据地爱好等数据选择一地段开设店面。第三，内设品味要符合也可以说是迎合顾客。第四，就是酒品质量等专业问题，还有酒品的窖藏问题很多酒对存放有一定要求，不然很多酒就放坏了。我也只能说到这么多了！希望采纳啊！

酒庄投资都要注意哪些问题呢