济南啤酒厂家属院拆迁规划，济南天桥区无影山东路 啤酒厂宿舍 不是说在45年之内会拆迁吗
来源：整理 编辑：美酒知识 2023-07-28 07:25:03
本文目录一览
1，济南天桥区无影山东路 啤酒厂宿舍 不是说在45年之内会拆迁吗
没有这计划，要拆迁现在是最好时间段，对政府来说有很高的赚头。错过去就要等这地方妨碍地方规划时再说了。
2，济南白马山南首原白马山啤酒厂宿舍要拆迁吗
这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。
3，济南棚户区改造
国家有规定，43平米为最低差价补偿数。拆迁前小于43平米的，比如你家的10平米，建好后的房子肯定比43平米的大，比如44平米，那么那个差价即1平米就是你要补的那个差价。要是要钱的话也是按照43平米的来。但是济南的棚户区改造最好还是选择回迁，因为地理位置或者其他原因都会使房价高升，比如我认识一个朋友他们家以前住人民商场后面，棚户改造选择回迁，以前也是10多平米的房子他们家换了一套50多的，不但没往里补钱还又拿到一些政府补贴（拆迁补偿，租房补贴，奖金什么的），虽然现在还没盖好，但那是万达开发的，那段房价一再上升，已经净赚很多了！所以还是建议回迁，现在的房子最看重位置，只要位置好，就不要选择要钱了，那只是眼前利益。希望能够帮到你！好运…我市计划用3年时间基本改造完成38个片区，涉及居民30100户。今年5月，包括历山路、魏家庄、发祥巷等在内的首批12个片区将率先进行改造。 改造范围涉及38个片区 据介绍，这次棚户区改造的范围是城区二环路以内，城市国有土地上低洼易涝、基础设施严重不配套的平房、简易房、危险房集中的区域，共38片，占地3330亩，拆迁建筑面积196万平方米，其中住宅建筑面积137万平方米，涉及30100户、近10万居民。 自今年5月开始，我市计划用3年时间基本完成改造任务。 首批改造12个片区 我市棚户区改造计划分三个阶段推进：第一为启动阶段，第二为大规模展开阶段，第三为扫尾和补充改造阶段。首批改造从现在开始，其余部分视工作情况分批压茬启动。 首批计划改造棚户区12片，拆迁建筑面积70万平方米，占计划总量的36％，其中住宅建筑面积47万平方米，拆迁9810户，3.32万人。其中：历下区为东舍坊、历山路2个片区，占地106亩，涉及拆迁居民1050户；市中区为魏家庄、馆驿街南、天桥南三角地3个片区，占地286亩，涉及拆迁居民3400户；槐荫区为发祥巷、振兴街、经七纬十二东南3个片区，占地面积288亩，涉及拆迁居民2700户；天桥区为济安街、角楼庄、经一顺河三角地、馆驿街西4个片区，占地面积350亩、设计拆迁居民2660户。 改造主要采取市场化运作模式 据了解，棚户区改造主要采取市场化运作模式。尤其对开发条件较好的片区，要通过市场融资进行土地整理熟化，安置房建设享受我市规定的优惠政策，经营性土地采取限定条件招拍挂出让。对市场化运作有困难的，由政府指定土地熟化人整理熟化土地，实行净地出让。对土地附加值低、基本不具备市场化运作条件的，由市政府统一调控，采取项目搭配等办法推进改造。改造范围内实现的政府土地纯收益，要作为专项资金，封闭运作、调剂使用，统筹用于棚户区改造和相关基础设施建设。 历下、市中、槐荫、天桥四区政府作为棚户区改造实施主体，负责辖区内棚户区改造工作的具体组织实施。 拆迁安置以就地安置为主 我市要求，棚户区改造拆迁安置房建设参照经济适用住房有关政策办理，被拆迁居民对拆迁安置房拥有完全产权。拆迁安置去向充分考虑群众生产生活需要，坚持以就地安置为主，货币补偿、异地安置为辅。 其中，规划为住宅类的项目一般实行就地安置；规划为市政公用设施、公益设施和非住宅类的项目，实行货币补偿、异地安置。严格执行补偿安置各项政策，努力使困难群众迁得出、安得下、买得起。统筹考虑被拆迁居民的居住周转、日常生活、子女上学、交通出行等问题。 在棚户区改造中，我市还将特别重视照顾困难群体，设计建造一批功能齐全、标准适度的小户型住宅，解决部分居民的拆迁安置需求。对低于国家规定住宅最低标准的，按照国家最低标准补偿安置。
文章TAG：
济南啤酒厂家属院拆迁规划 济南天桥区无影山东路 啤酒厂宿舍 不是说在45年之内会拆迁吗
